福安房產網:官方網址:www.mwwegj.live,請牽記!QQ群:15608948 [發布信息]
福安房產,福安房地產網
福安房產網首頁出租信息求租信息出售信息求購信息樓盤展示照片看房中介店鋪房產資訊會員管理中心
用戶名: 密碼: 有效期: 新用戶注冊 | 找回密碼?  
首頁 > 房產新聞 > 二房東玩轉租房客遭索賠:租房多長個心眼

二房東玩轉租房客遭索賠:租房多長個心眼

更新時間:2010-11-25 15:00:04 - 來源:福安房地產 點擊數:4087 >> 我要發表評論

從二房東手上租了一間雜物間,不料,遭大房東索賠。昨天(1日),廖先生向記者講述了他遇到的煩心事。

廖先生說,去年10月,他從租戶王先生手上租了福州晉安區蓮潘東小區7號樓下一間雜物間,租期為7個月,今年5月10日到期,租金共計1000元。簽訂合同后,他就把單位的毛巾、烤箱等價值1萬多元的物品放進雜物間。房東近日發現雜物間被轉租后,強行把里面的貨物搬走,還稱,廖先生要想拿回貨物,必須支付4000元賠償。如今,租戶王先生已聯系不上。

隨后,記者聯系了房東的表弟胡先生。胡先生說,事發后,表姐委托他全權處理此事。原來,2007年10月,胡先生的表姐將一套包括雜物間在內的房子租給王先生,并簽訂合同約定“不得轉租”。2008年10月合同到期后,王先生提出想續租幾個月,獲得同意。今年1月,王先生付完租金后搬走了。

前幾天,胡先生的表姐發現雜物間被轉租,就暫扣了里面的貨物。她認為,王先生無權轉租雜物間,而廖先生在雜物間堆放貨物,屬于侵權,應該賠償。而且,雜物間里原本有一輛自行車,如今也不見了。胡先生說,他們算了一下,雜物間按每月300元租金算,加上自行車損失,廖先生必須支付4000元。

昨晚(1日)7時許,胡先生表示,他們已做出讓步,賠償金已降到2500元。廖先生還在進一步考慮中。

根據合同約定,承租人無權轉租房東的財產。承租人轉租后,需要征得有處分權的房東同意,如果房東不同意,則不發生法律效力。所以,次承租人占用房東的雜物間屬于侵權行為,房東有權要求次承租人清空房間,排除妨礙,但房東無權暫扣次承租人的貨物。由于承租人今年1月就搬離,房東有權要求次承租人支付從今年1月至今的場地占用費。對于次承租人而言,合同無效是因為承租人的原因造成的,所以次承租人支付一定的占用費后,有權向承租人追償。至于自行車,如果房東有證據證明自行車的丟失是由于次承租人的侵占行為造成的,次承租人應當承擔賠償責任。

關于“二房東玩轉租房客遭索賠:租房多長個心眼”的評論
IP:107.189.153.152
  
房產新聞
行業動態 | 家居裝修 | 地產資訊
租房常識 | 政策法規 | 購房常識
資訊搜索:
類 別
關鍵字
請選擇后再搜索
贊助商鏈接

了解福安房產網 - 收費標準 - 匯款方式 - 聯系我們 - 站點地圖Sitemap - XML 生成
(C)2009-2015 福安房產網 - www.mwwegj.live 版權所有 福安房產網服務熱線: 閩ICP備070456號 QQ:
福安房產網將致力于為福安人民提供一個高效、穩定的房產信息共享平臺。


加油金龙官网 香港六合皇 重庆百变王牌电脑走势 老k棋牌游戏官网充值 旅游资讯网站怎么才能赚钱 澳洲幸运5开奖最快现场直播 移动游戏大厅手机版 白小姐祺袍正版彩图 广东快中彩开奖记录 甘肃快3和值 加拿大极速飞艇计划 芙力科技真能赚钱 彩票今天3d号码预测专家 刷信用卡pos机赚钱 淘金足球投注技巧 pc蛋蛋在线预测网站 代理股指期货赚钱吗
香港六合皇 重庆百变王牌电脑走势 老k棋牌游戏官网充值 旅游资讯网站怎么才能赚钱 澳洲幸运5开奖最快现场直播 移动游戏大厅手机版 白小姐祺袍正版彩图 广东快中彩开奖记录 甘肃快3和值 加拿大极速飞艇计划 芙力科技真能赚钱 彩票今天3d号码预测专家 刷信用卡pos机赚钱 淘金足球投注技巧 pc蛋蛋在线预测网站 代理股指期货赚钱吗